부동산 등기비용 계산기

부동산 등기비용 계산기

기본 정보 입력

거래 유형 매매 상속 증여

부동산 유형 주택 오피스텔 상가/기타 건물 농지 기타 토지

지역 구분 서울특별시 수도권 (경기, 인천) 광역시 기타 지역

면적 40m² 이하 60m² 이하 85m² 이하 85m² 초과

주택 보유수 (해당 거래 포함) 1주택 2주택 3주택 4주택 이상

특수 사항 없음 셀프등기 (법무사 보수 제외) 법인 취득 조정대상지역 주택 취득 임대사업자 최초분양 (조건부 감면) 생애최초 구입 주택 (조건부 감면)

금액 정보 입력

실제 거래금액 (원)

시가표준액 또는 개별공시지가 (원)

예상 등기비용

① 취득세: 0원

② 지방교육세: 0원

③ 농어촌특별세: 0원

④ 인지세: 0원

⑤ 증지세: 0원

⑥ 국민주택채권 매입비 (할인): 0원

⑦ 법무사 보수료 (제비용 포함): 0원

총 예상 등기비용: 0원

※ 중요 안내
본 계산기는 **2025년 8월 현재의 세법 및 일반적인 법무사 보수 기준을 바탕으로 산정된 예상 금액**입니다. 실제 등기 비용은 상황에 따라 크게 달라질 수 있습니다. 특히 취득세는 다양한 감면 및 중과 기준이 있으므로, 정확한 내용은 **관할 시·군·구청 세무과**에 문의하시기 바랍니다. 법무사 보수는 법무사마다 다를 수 있으며, 자세한 상담을 통해 확인하시는 것이 좋습니다.

일반적인 취득세율 기준: 주택(유상거래) 1~4%, 상가/오피스텔 4%, 농지 3%, 토지 4% (지방교육세, 농어촌특별세 별도) [[2], [3], [7], [10]]
국민주택채권 매입비는 거래금액에 따라 요율이 다르며, 일반적으로 매입 후 즉시 할인하는 비용을 반영합니다. [【6】](https://xn--989a00af8jnslv3dba.com/%EB%93%B1%EA%B8%B0%EB%B9%84%EC%9A%A9)