부동산 경매 종합 계산기

부동산 경매 종합 계산기

경매비용 계산

경락대출 한도

경매 배당

명도비용 예상

적정 입찰가

경매비용 계산

낙찰받은 물건에 대한 취득세, 국민주택채권 등 각종 비용을 계산합니다.

부동산 유형 주택/아파트 오피스텔 상가/기타 건물 토지

낙찰가(원)

주택 보유수 (낙찰 포함) 1주택 2주택 3주택 4주택 이상

지역 구분 비조정대상지역 조정대상지역

예상 경매비용

취득세: 0원

지방교육세: 0원

농어촌특별세: 0원

국민주택채권 (할인): 0원

법무사 수수료: 0원

총 예상 비용: 0원

경락대출 한도 계산

낙찰가, 감정가, 선순위 채권액을 바탕으로 대출 가능 한도를 예상합니다.

낙찰가(원)

감정가(원)

선순위 채권액(원)

대출한도율(LTV)(%)

예상 대출 한도

LTV 기준 한도: 0원

최종 대출 한도: 0원

경매 배당 계산

경매 예상 낙찰가와 채권자 정보를 입력하여 배당 순서를 예측합니다.

예상 낙찰가(원)

채권자 정보 (순서대로 입력, 1줄 1채권자)

예상 배당 순서 및 금액

총 배당 가능 금액: 0원

1순위 채권자: 0원

2순위 채권자: 0원

3순위 채권자: 0원

명도비용 예상

명도 대상의 정보와 협의 여부를 바탕으로 예상 명도 비용을 계산합니다.

협의 여부 협의 진행 협의 불가능 (강제집행)

점유자 수(명)

평수(m²)

이사비용 예상액(원)

예상 명도 비용

인도명령/소송비용: 0원

강제집행 비용: 0원

이사비용: 0원

총 예상 명도 비용: 0원

적정 입찰가 계산

희망 수익률과 예상 비용을 고려하여 적정 입찰가를 계산합니다.

예상 매매가(원)

예상 경매비용(원)

예상 명도비용(원)

희망 수익률(%)

예상 적정 입찰가

희망 수익금: 0원

적정 입찰가: 0원

참고 및 유의사항

• 본 계산기는 개략적인 예상을 위한 도구이며, 실제 비용은 변동될 수 있습니다.
• **경매비용**의 취득세율은 주택 유상취득세율을 기준으로 간소화되었습니다.
• **경락대출** 한도는 LTV를 기준으로만 계산되며, DSR, DTI 등 다른 규제는 고려되지 않았습니다.
• **배당 계산**은 최우선변제금, 당해세 등 복잡한 변수가 제외된 단순 계산입니다.
• **명도비용**은 협의 및 상황에 따라 천차만별이므로 예상치로만 활용해주세요.